The smart Trick of الوسيط العقاري That No One is Discussing
The smart Trick of الوسيط العقاري That No One is Discussing
Blog Article
تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمة العقارية.
يجب على الخصم الرد على الطلب خطياً، وأن يودع مع الطلب مستنداته التي تدعمه، وذلك خلال أسبوع من تاريخ الإعلان.
يجب على وسطاء العقارات في دبي الحصول على معرفة واسعة عن السوق العقارية، والتعرف على الأسعار والمناطق الرئيسية والاتجاهات الحالية.
الحصول على معلومات دقيقة عن عقارك بصفة خاصة والسوق بشكل عام
إضافة إلى المعلومات التي ذكرناها سابقاً عن طريقة عمل الوسيط العقاري وعن نسبة الوسيط العقاري المشتركة بين البائع والمشتري التي تحدد بناءً على اتفاق بين البائع والمشتري، وغيرها من التفاصيل الأخرى، سنضع بين يديك مجموعة من أكثر الأسئلة شيوعاً حول الوسطاء العقاريين.
يجب أن يوضح عقد الوساطة العقارية العمولة المُتفق عليها بين الطرفين وما سواها من التفاصيل الأخرى المهمّة ينبغي للوسيط العقاري والطرف المستفيد
المساعدة في عملية التسويق العقاري إما عبر منصات التسويق أو مواقع التواصل الاجتماعي وغيرها
حددت المادة السادسة في لائحة نظام الوساطة العقارية هنا اختصاصات مزيد من المعلومات الهيئة العامة للعقار في الآتي:
وفيما يخص نظام الوساطة العقارية الجديد فهو يعالج أهم وأبرز التحديات التي يواجهها سوق عقارات السعودية لفاعليته في حوكمة العلاقة بين أطراف العمليات الاستثمارية في كل أنواع الأنشطة العقارية، فضلًا عن دوره في اعتماد مزيد من المعلومات نماذج عقود رسمية موحدة موضح فيها أدق تفاصيل الحقوق والالتزامات المنوطة بكل طرف من أطراف الوسيط العقاري الصفقة العقارية.
أن يكون مرخصاً ومعتمداً كوسيطٍ عقاري بشكلٍ قانوني من الجهات المعنية
فقـدانه لأي شرط من الشروط الواجب توافرها بموجب أحكام هـذه اللائحة، أو أي قرارات أو تعليمـات صـادرة بمقتضاها
توجد مجموعة من المتطلبات الأساسية والاشتراطات للتسجيل كوسيط عقاري معتمد، وهي كما يلي:
المزادات العقارية: نشاط المزايدة العلنية على عقار من أجل بيعه أو بيع منفعته أو تأجيره؛ للوصول بثمنه إلى أعلى قدر. ويشمل ذلك المزادات الإلكترونية.
يجب أن يكون عقد الوساطة مكتوباً، وأن مزيد من المعلومات يودع الوسيط نسخة من العقد لدى الهيئة، ولا يُحتج به إلا بذلك، وتحدد اللائحة إجراءات الإيداع.